Kira Ödeyen Mülk Sahibi Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Temel Yasal Haklar 2025
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan haklar, başta kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak hak kaybını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı sunuyor.
